はじめに
「家の北側の壁だけ、なぜか緑色の汚れが目立つ……」
「高圧洗浄機で洗っても、数ヶ月後には元通りになってしまう」
このようなお悩みを抱えてはいませんか？外壁にこびりついた緑色の苔や黒いカビは、建物の美観を損なうだけでなく、実は外壁材そのものを内側から破壊する「生きている病気」のようなものです。
表面だけを水で洗い流しても、根っこが残っていればすぐに再発します。
この記事では、大阪府茨木市で30年以上の実績を持つ小原塗装が、カビ・苔を根本から死滅させる「バイオ洗浄」の威力と、再発を防ぐ防カビ塗装についてプロの視点で詳しく解説します。
なぜ北側の壁にカビ・苔が集中するのか？
カビや苔が発生するには、特定の条件が必要です。北側の壁は、その条件が完璧に揃ってしまっています。
1. 日当たりの悪さと高い湿度
太陽光（紫外線）には殺菌作用がありますが、北側は直射日光が当たりにくいため、一度雨が降ると湿気がいつまでも残ります。
ジメジメした環境はカビや苔にとって最高の繁殖場所となります。
2. 外壁の「静電気」と「凹凸」
外壁の塗膜が劣化してくると、表面に静気が発生しやすくなり、空気中のカビの胞子を吸い寄せます。
特にリシン仕上げや吹付タイルなどの凹凸がある壁は、胞子が引っかかりやすく、水分も溜まりやすいため、繁殖が急速に進みます。
放置厳禁！カビ・苔が建物に与える「静かなるダメージ」
「見た目が悪いだけだから」と放置するのは非常に危険です。カビや苔は、建物の寿命を確実に縮めています。
外壁材の含水率を高め、ひび割れを招く
苔は植物ですから、自らの体に水分を溜め込む性質があります。
苔が張り付いた外壁は常に濡れた状態になり、外壁材がふやけて脆くなり、深いひび割れを引き起こします。
根っこから「酸」を出し、コンクリートを溶かす
苔やカビは、根っこから酸性物質を排出して素材に食い込みます。
これがコンクリートの中性化を早め、内部の鉄筋を錆びさせる原因にもなります。
健康被害（アレルギー）のリスク
外壁に大量発生したカビの胞子は、換気口や窓の隙間から室内へも侵入します。
喘息やアトピー性皮膚炎などのアレルギー疾患を引き起こす一因となるため、ご家族の健康を守るためにも早期の対策が必要です。
高圧洗浄だけでは不十分？「バイオ洗浄」が必要な理由
一般的な外壁塗装で行われる「高圧洗浄」は、あくまで水圧で表面の汚れを弾き飛ばすものです。
水だけでは「根っこ」が死なない
カビや苔は、目に見えないほど細い根（菌糸）を外壁の微細な穴の奥深くまで伸ばしています。
水洗いだけでは表面は綺麗になっても、奥に潜んだ菌までは除去できません。これが「洗ってもすぐに再発する」最大の理由です。
バイオ洗浄は「薬品で根絶」する
バイオ洗浄とは、専用の洗浄剤（殺菌剤）を使用して、カビや苔を遺伝子レベルで死滅させる工法です。
植物性・細菌性の汚れに特化した成分が奥深くまで浸透し、根っこから完全に分解します。
私たち小原塗装では、建物の劣化状況や汚れの種類に合わせて最適なバイオ洗浄剤を選定し、徹底的な除菌を行います。
再発を徹底ガード！「防カビ・防藻塗料」の選び方
洗浄で菌を死滅させた後は、再び菌が付着しないための「バリア」を張る必要があります。
最新のラジカル制御形塗料と防カビ機能
現在、主流となっているラジカル制御形塗料の多くには、防カビ・防藻機能が標準装備されています。
しかし、北側の湿気が多い場所では、さらに「防カビ強化材」を添加するなど、現場の状況に合わせたカスタマイズがプロの技です。
低汚染塗料で「餌」を絶つ
カビや苔は、外壁に付着した泥や埃を「餌」にして繁殖します。
雨水で汚れを洗い流す「親水性」の高い低汚染塗料を選ぶことで、外壁を常に清潔に保ち、カビの発生源を断つことができます。
小原塗装が提案する「北側の壁」対策プラン
茨木市周辺は、山に近いエリアや川沿いの住宅街など、湿気が溜まりやすい地域も多くあります。小原塗装では、その土地の特性を理解した対策を行っています。
徹底した事前調査
カビなのか、苔なのか、それとも単なる雨だれ汚れなのか。
まずはプロが現地を確認し、汚れの正体を特定します。その上で、バイオ洗浄が必要かどうかを正直にお伝えします。
近隣への配慮
バイオ洗浄は薬品を使用するため、飛散防止の養生を徹底します。
近隣の方々へも事前に丁寧な説明を行い、安心・安全な工事を徹底しています。
まとめ
外壁の緑色の汚れは、単なる「汚れ」ではなく、家を蝕む「病気」です。
水洗いという一時しのぎではなく、バイオ洗浄という「根本治療」を選択することで、結果的に建物の寿命を延ばし、将来的な修繕コストを抑えることができます。
「北側の壁がどうしても気になる」「何度も自分で洗ったけれどダメだった」
そんなお悩みがあれば、ぜひ一度小原塗装にご相談ください。
30年の経験と、雨漏り診断の専門知識を活かし、あなたの家をカビ・苔から解放します。
バイオ洗浄のお見積もり、外壁診断は無料で承ります。
小原塗装 代表 小原 功次
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
